Dự án Jasari (City Gate 3) chính thức được chấp thuận chủ trương đầu tư
Ngày 04/10/2024, Ủy ban Nhân dân TP.HCM đã ban hành Quyết định số 4396/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án khu dân cư NBB Garden III – Jasari (tên thương mại: City Gate 3) tại phường 16, Quận 8. Đồng thời, UBND TP cũng phê duyệt Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) là chủ đầu tư chính thức.
Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt pháp lý quan trọng sau nhiều năm chờ đợi, mở ra cơ hội hiện thực hóa một khu đô thị hiện đại quy mô lớn ngay trung tâm Quận 8.
Ban đầu, dự án Jasari (NBB Garden III) được quy hoạch với diện tích 7,75 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.706 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình hoàn thiện các thủ tục xin chủ trương đầu tư, dự án gặp một số vướng mắc pháp lý, dẫn đến việc kéo dài tiến độ.
Nhằm đảm bảo tính khả thi và phù hợp với tình hình thực tế, Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) đã chính thức điều chỉnh giảm quy mô còn 5,27 ha và dời thời gian triển khai sang năm 2025.
Đây được xem là bước đi linh hoạt giúp chủ đầu tư tái cấu trúc quỹ đất, rút ngắn thời gian hoàn thiện pháp lý, và tập trung nguồn lực vào giai đoạn triển khai thực tế sắp tới.
TỔNG QUAN DỰ ÁN JASARI 577 – CITY GATE 3
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | Jasari City (tên trước đây: NBB Garden III / City Gate 3) |
| Vị trí | Giao lộ An Dương Vương & Trương Đình Hội, Phường 16, Quận 8, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB), đơn vị hợp tác: CII |
| Tổng diện tích | 5,27 ha (điều chỉnh từ 7,75 ha) |
| Tổng mức đầu tư | Ước tính 2.706 tỷ đồng |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, nhà phố, shophouse |
| Tầng cao | Tùy block – dự kiến từ 20 đến 30 tầng |
| Pháp lý | Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư (QĐ số 4396/QĐ-UBND ngày 04/10/2024) |
| Thời gian triển khai | 2025 (dự kiến) |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi, gym, spa, công viên, trường học, bệnh viện, shophouse, khu thể thao… |
| Ưu điểm nổi bật | 4 mặt view sông, kết nối Võ Văn Kiệt & Vành Đai 2 qua cầu Phú Định, pháp lý minh bạch |
📄 Tiến độ pháp lý & triển khai dự án Jasari Quận 8
Sau khi được UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 4396/QĐ-UBND ngày 04/10/2024, chấp thuận chủ trương đầu tư, Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) đang tập trung hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết, bao gồm:
- ✅ Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500
- ✅ Chuyển mục đích sử dụng đất
- ✅ Tính tiền sử dụng đất
- ✅ Xin cấp Giấy phép xây dựng
Hiện tại, công tác bồi thường – giải phóng mặt bằng đã hoàn tất, dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị hồ sơ pháp lý cuối cùng để đủ điều kiện khởi công.
🤝 Cam kết & minh bạch với khách hàng
Trước đây, nhiều khách hàng đã tham gia dự án qua hình thức vay vốn hoặc đăng ký nguyện vọng mua nhà. Do vướng mắc pháp lý kéo dài, NBB thông báo chấm dứt hiệu lực các bản đăng ký nguyện vọng kể từ ngày 30/06/2025, đồng thời cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ phát sinh nhằm bảo vệ quyền lợi khách hàng.
📌 Kết luận
Việc được chấp thuận chủ trương đầu tư là cột mốc quan trọng, mở ra hành trình phát triển dự án sau nhiều năm “đóng băng”. Tuy nhiên, khách hàng cần theo sát tiến độ pháp lý và chỉ ký kết hợp đồng mua bán khi dự án đạt đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
